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周女士投訴錦藝金水灣售樓部多收費

河南消費網    http://www.445405.live  (2019-12-12 09:27:55)  來源:投訴部      

摘要:鄭州市管城回族區的周女士向中國消費者報·河南消費網投訴稱,2019年7月7號在錦藝金水灣售樓部看中其銷售的四期房源,當時置業顧問稱有總房款兩萬抵兩萬的活動優惠。截止簽訂協議書時購買房子共計花費38.9771萬元(預約金2萬元、定金2萬元、首付款34.9771萬元),貸款86萬元,因此,總房款價格應該為124.9771萬元。但在房管局備案系統中顯示,所購房子總價為122.9771萬元,這中間少了2萬元的價差。

 

投訴者情況

姓    名:周女士        

電 話:186****2527

地    址:鄭州市管城回族區       

投訴類別:房產家居

 

投訴對象情況

投訴對象名稱:錦藝金水灣 (開發商:河南錦家置業有限公司)(該企業在本網被投訴第4次)

地    址:鄭州市金水區豐慶路街道辦事處杲村       

聯系方式:0371-63958888 

 

投訴內容(事實時間、地點、人物及事情起因、發展、結果)

  2019年7月7號去錦藝金水灣售樓部看中其銷售的四期房源,但當時置業顧問稱有總房款兩萬抵兩萬的活動優惠。當時交了4萬塊錢,置業顧問說2萬是首付,2萬是總房款,11號交了首付尾款34.9771萬元,剩余86萬元以銀行貸款形式進行,并簽訂了受讓協議書。截止簽訂協議書時刻購買房子共計花費38.9771萬元(預約金2萬元、定金2萬元、首付款34.9771萬元),貸款86萬元,因此,總房款價格應該為124.9771萬元。但在房管局備案系統中顯示,所購房子總價為122.9771萬元。這中間少了2萬元的價差。根據最開始購房時置業顧問所說,最初交的2萬元是總房款,但是最終計算的單價是13731.25元,總房款122.9771萬,根本沒有這兩萬塊錢的存在,不知道這兩萬塊錢去哪兒了?
  目前主要有兩個問題:1、我是開盤很久之后定的房子,而且是當天直接定下,五天之內交完首付,并不存在預約一說,收據中開具的預約金2萬元不符合事實,2.置業顧問說2萬元在購房發票和購房合同中不會顯示,也不能開具發票,這是不是與國家相關法律不符,有消費為什么不開具發票?說好的總房款怎么多了兩萬,而且在合同中不體現?

 

投訴請求:

1請解釋多交的兩萬元的去向和用途,為什么沒有體現在備案價中(國家已經明令禁止開發商以認籌、排號、預定等方式向購房者變相收取有關費用)。
2.如果該2萬元費用計算在總房款中,請給予業主實繳房款數額發票。
3.如果該2萬元費用不納入總房款,請將該筆費用退還至業主。

 

現有證據:交費收據、貸款記錄及部分合同

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本投訴已在河南消費網首頁“公開和解”欄目公開,投訴及被投訴雙方均可發表意見,力爭盡快達成和解。

【中國消費者報·河南消費網提示】

當您的合法權益受到侵害時,除向行政機關投訴之外,還可以通過河南消費網我要投訴欄目及關注“河南消費網”微信公眾號在快速投訴欄目找中進行在線投訴,我們將聯手河南省消協竭誠為您維權。

 

中國消費者報河南記者站

新聞熱線:0371—67612315

爆料郵箱:[email protected]

 

河南消費網( www.445405.live/)

投訴咨詢熱線:0371-67612315

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投訴郵箱:[email protected]

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(3)通過移動終端(手機)投訴:請在手機百度搜索上登陸河南消費網,點擊進入公開和解頻道或網站首頁右上角的“我要投訴”按鈕,進入投訴頁面。
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(6)提交投訴。點擊頁面下方“提交”按鈕,如果頁面中間出現一個“你的資料已提交!在審核中”的對話框,表示你的投訴已經提交成功。(注:已提交的投訴信息不同步在頁面上顯示)
二、投訴人聯系方式的重要性
聯系電話和電子郵箱是網站與您聯系的重要途徑,請您在投訴時必須填寫真實的,而且是常用的聯系電話和電子郵箱,以便網站及時向您核實相關信息,反饋投訴處理情況,或者便于中國消費者報記者開展新聞調查。
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